요즘 새 아파트 입주자들이라면 꼭 한다는 것이 바로 입주 시 아파트 사전점검 대행 서비스입니다. 과거에 직접 해야함에 많은 시간이 소요되고, 전문지식이 없어 나중에 하자발생이 잦았는데요, 대행 서비스를 통하면 빠르고 전문적으로 하자를 사전 방지할 수 있습니다.
사전점검을 직접 한다면 많은 부분을 직접 체크해야 합니다. 아래는 사전점검 체크리스트의 일부분 인데요, 필요하신 분은 글 하단에 전체내용을 파일로 첨부드리니 참고하시기 바랍니다.
– | 점검내용 | – |
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문틀 | 외관/수직수평/하부철판, 문짝(외관/수직수평/도어락작동/개폐속도/유격유무), 패킹, 실리콘(문틀내,외부), 기밀성(가스켓과 문짝 밀착상태) | |
신발장 | 문짝(외관/경첩부착상태/개폐상태 수평/틈새균일성/색상확인/개폐확인/간섭), 바디(외관/수직수평/뒷판,칸막이,선반 시공상태/흔들림유무/피스스티커/선반핀고정/설치유격/부재별 틈새유무/절단면 확인/몰딩접면/바닥,벽 접면/환기구), 서랍장(외관/수직수평/작동상태/틈새유무/바닥판 고정), 거울(외관/틈새유무/시공상태), 액세서리(부착상태/작동상태) | |
도배 | 외관/내부단차/들뜸/울음/끝마감처리/이음벌어짐/돌출유무/모서리 수직도 | |
몰딩등 | 외관/끝마감처리/부착상태/이음처리/스크래치/줄눈처리/걸레받이선형 외관/끝마감처리/이음처리/스크래치/고정상태/몰딩선형 외관/마감상태/작동확인 | |
창호 | 창틀(외관/수직수평/도배+창틀접면/창틀고정상태/스토퍼/방풍막이/레일/빗물구멍 잠금장치/피스마개/보수흔적), 창짝(외관/수직수평/작동상태/모헤어+레일/창틀물림치수/실리콘), 유리(외관/실리콘/외부오염/내부오염,이물질), 방충망(외관/수직수평/작동상태/모헤어+레일/팽팽함/구멍규격), 외벽(곰보/도장/실리콘/크랙), 난간대(외관/고정상태/수직수평/앵커주변크랙) |
사전점검을 원하시는 분은 아래 링크를 통해 대표적인 4곳의 대행업체 견적을 살펴보시기 바랍니다.
아파트 사전점검 대행 서비스
사전점검 대행서비스 업체는 여러 군데가 있는데요, 대부분 건축 전문가들이 직접 400여 가지 이상의 점검 항목을 엄격하게 확인하고 있습니다.
사전점검 서비스 특징
- 전문가가 눈으로 확인 가능한 부분들을 꼼꼼하게 점검하고, 필요한 부분은 전문 장비를 활용하여 하자를 체크합니다. 발견한 하자 내용을 스티커로 표시하여 알기 쉽게 안내합니다.
- 점검이 끝나는 즉시 체크리스트에 따른 하자보고서를 제공하여 고객들이 하자 내용을 손쉽게 확인하도록 안내합니다.
- 인력구성은 건축을 잘 아는 전문가들로 구성되어 있습니다. 10~30년 이상의 공동 주택 시공 및 관리 경력을 가진 전문가들이 활동하며, 건축 관련 국가기술자격증을 보유한 인원들이 배치되어 있습니다.
사전(사후)점검 프로세스
- 예약 진행: 고객들의 선호 일정에 맞춰 예약을 합니다. 입주시기가 몰림에 따라 선착순 마감이 될 수 있으니 미리 알아보는 것이 좋습니다.
- 전문가 출장 점검: 사전점검 전문가가 방문하여 프로세스에 따른 점검을 통해 일관적인 서비스 품질을 제공합니다.
- 보고서 전달: 점검이 완료되면 최종 보고서를 토대로 고객은 체크내용을 확인할 수 있습니다.
- 사후점검: 일부 업체는 사전점검 뿐만 아니라 사후점검 서비스도 제공합니다. 보일러와 주택 단열 성능을 열화상 카메라를 통해 한 번 더 점검하는 등 추가적인 서비스이며 추가 비용이 소요될 수 있습니다.
하자접수 대행 서비스
하자 발생 시 직접 하자접수를 하는 것이 번거로울 수 있습니다. 사전점검대행 서비스 업체에 따라 시공사 하자 접수 대행 서비스도 제공하고 있습니다. 고객들이 하자접수를 직접 처리하지 않고, 업체가 대신 처리해 드립니다.
요즘은 직접 하자를 체크하는 것보다는 대행업체 서비스를 이용하는 것을 선호하고 있습니다. 신축 아파트가 하자가 많이 발생하기 때문에 인기가 더 높은 것 같은데요, 점검대행 업체를 통해 안심입주에 도움이 되시기를 바랍니다.